Ημερολόγιο
Σημειώσεις της Code Athena για την αγορά σπιτιού στην Ελλάδα, για τη μίσθωσή του και για την καθημερινή ζωή στην Αθήνα. Όπου ένα άρθρο δίνει έναν αριθμό, αναφέρει την πηγή και την ημερομηνία του, και πολλοί από τους αριθμούς προέρχονται από την έρευνα και τις τρέχουσες αγγελίες της Greca House, μεσιτικού γραφείου στην Αθήνα από το 2008 (πρόκειται, δηλαδή, για ζητούμενες τιμές και όχι για τιμές πώλησης).
-
Έρευνα
Ζητούμενες τιμές ανά γειτονιά της Αθήνας και πώς διαβάζονται
Η Greca House δημοσιεύει τη διάμεση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στις δικές της αγγελίες στην Αθήνα, γειτονιά προς γειτονιά, μαζί με σελίδα μεθοδολογίας και αρχείο CSV. Τα στοιχεία της 1ης Οκτωβρίου 2026 αξίζουν προσεκτική ανάγνωση, αρκεί να ξέρει κανείς τι μετρά ένας τέτοιος αριθμός και τι αφήνει εκτός. -
Αγορά ακινήτου στην Ελλάδα
Αγορά κατοικίας στην Ελλάδα: τα βήματα και τα έξοδα
Η αγορά ενός σπιτιού στην Ελλάδα περνά, λίγο πολύ με αυτή τη σειρά, από τον ΑΦΜ, την τράπεζα, τον δικηγόρο, τον μηχανικό και τον συμβολαιογράφο. Ακολουθούμε αυτά τα βήματα, υπολογίζουμε τα έξοδα ενός παραδείγματος με τον υπολογιστή της Greca House και σημειώνουμε τι κάνει το μεσιτικό γραφείο σε κάθε στάδιο. -
Αγορά ακινήτου στην Ελλάδα
Η Golden Visa μέσω ακινήτου: τα όρια σήμερα
Η Ελλάδα εξακολουθεί να χορηγεί πενταετή άδεια διαμονής σε αγοραστές ακινήτων από χώρες εκτός ΕΕ, όμως μετά τη μεταρρύθμιση του 2024 το ελάχιστο ποσό εξαρτάται από το πού βρίσκεται το ακίνητο, πόσο μεγάλο είναι και τι χρήση είχε πριν. Έτσι είχαν οι κανόνες τον Οκτώβριο του 2026. -
Greca House
Greca House: μεσιτικό γραφείο στην Αθήνα από το 2008
Η Greca House, μεσιτικό γραφείο στην Αθήνα, συνεχίζει τη μεσιτική δραστηριότητα που ξεκίνησε η Iryna Rondyak το 2008. Διαθέτει κατοικίες, οικόπεδα, ξενοδοχεία και επαγγελματικά ακίνητα σε όλη την Ελλάδα, δημοσιεύει σε έξι γλώσσες και μετρά τις ζητούμενες τιμές των αγγελιών της σε έρευνες με δημοσιευμένη μέθοδο και ανοιχτά δεδομένα. -
Μίσθωση κατοικίας
Βραχυχρόνια μίσθωση κατοικίας στην Αθήνα: οι κανόνες το 2026
Όποιος μισθώνει σήμερα το σπίτι του σε επισκέπτες στην Ελλάδα χρειάζεται εγγραφή στην ΑΑΔΕ, δήλωση για κάθε διαμονή και μια σειρά από προδιαγραφές ασφάλειας που ελέγχονται επιτόπου, ενώ στο κέντρο της Αθήνας οι νέες εγγραφές έχουν παγώσει. Ακολουθούν οι κανόνες όπως ίσχυαν στις 15 Οκτωβρίου 2026. -
Έρευνα
Τι αγοράζει κανείς στην Αθήνα με τον προϋπολογισμό του
Με βάση τη χρονολογημένη έρευνα της Greca House για τις ζητούμενες τιμές των δικών της αγγελιών (στιγμιότυπο της 1ης Οκτωβρίου 2026) και τα σπίτια που είχε προς πώληση στις 15 Οκτωβρίου, εξετάζουμε τι αγοράζουν περίπου 250.000, 400.000 και 800.000 € σε πέντε περιοχές της Αθήνας.